Dokumentbibliotek
Ingenting her publiseres før det finnes.
Biblioteket lister utredningene prosjektet har til hensikt å bestille, i den rekkefølgen de trengs. Oppføringene vises med kategori og status, og får sammendrag og nedlasting først når arbeidet faktisk er utført.
Slik vil biblioteket fungere.
Hvert publisert dokument vil vise tittel, type, forfatter, oppdragsgiver, publiseringsdato, versjon, status, språk og et kort sammendrag, sammen med en merknad om metode eller kilde.
Erstattede dokumenter vil ikke bli slettet stille. De merkes som erstattet og lenkes til gjeldende versjon, slik at sporet av hva prosjektet mente, og når, forblir intakt.
Tilgjengelig nå.
- Prosjektmateriale
The Dune strategisk presentasjon (PDF)
Sju sider for investorer og for Klepp kommune: det historiske resonnementet, offentlig verdi, publisert markedskontekst, en illustrerende kommersiell modell der hver forutsetning er merket, utviklingsstrukturen og et fullstendig risikoregister. Dokumentet inneholder ingen prognoser og ingen godkjenninger.
Last ned PDF
Planlagte utredninger.
- Areal og eiendom
Matrikkel- og grunnboksrapport
Eiendommer, registrerte eiere, rettigheter, servitutter og heftelser i studieområdet og alternativene.
- Areal og eiendom
Kart over grunneiere og rettigheter
Kartlegging av eierskap og eksisterende avtaler for hvert aktuelle fotavtrykk.
- Plan
Juridisk plannotat
Vurdering i klarspråk av strandsonebestemmelser, arealformål, gjeldende regulering og nødvendig prosess.
- Plan
Analyse av avgjørende hindringer
Strukturert gjennomgang av vern, strandsone, landbruk, flom og atkomst for hver aktuelle tomt.
- Miljø
Grunnlagskartlegging av naturmangfold
Sesongbasert kartlegging av naturtyper og arter i dyneområdet, på stranden og mot innlandet.
- Miljø
Fuglekartlegging og forstyrrelsesvurdering
Artsforekomst, sårbarhet og risiko for forstyrrelse i og inntil vernede områder.
- Miljø
Vurdering av sanddyner og vegetasjon
Tilstand, stabilitet og sårbarhet i dynesystemet og vegetasjonen.
- Landskap
Landskaps- og siktanalyse
Verifiserte utsiktspunkter og korrekt volumoppbygging prøvd fra strand, turistveg og innland.
- Kystteknikk
Utredning av stormflo, flom og erosjon
Kysteksponering, bølgepåvirkning, erosjon og krav til klimatilpasning.
- Kystteknikk
Geoteknisk undersøkelse
Grunnforhold, grunnvann og fundamenteringskonsekvenser for en delvis nedgravd konstruksjon.
- Mobilitet
Trafikk- og parkeringsanalyse
Bevegelser for gjester, ansatte, dagsbesøkende og vareleveranser, og virkningen på dagens strandtilgang.
- Allmenn tilgang
Plan for allmenn tilgang og besøksstyring
Ruter, åpningstider, universell utforming, sikkerhet, vedlikeholdsansvar og skille fra private soner.
- Hotell
Markedsanalyse for hotell
Rometterspørsel, konkurransebilde, posisjonering, sesongvariasjon og operatørmodeller.
- Spa
Mulighetsstudie for spa og medlemskap
Regionalt dagsspamarked, medlemspotensial, behandlingskapasitet og prising.
- Ringvirkninger
Regionaløkonomisk ringvirkningsanalyse
Uavhengig vurdering av sysselsetting, leverandørkjeder og besøkendes forbruk.
- Arkitektur
Arkitektledet situasjonsplan, planer og snitt
Nordorientert situasjonsplan, tomtesnitt, program- og arealoppstilling, sirkulasjonsdiagrammer.
Investormateriale håndteres separat.
Detaljerte finansielle modeller, kapitalbehov, eierskapsinformasjon, arealavtaler, operatørsamtaler og risikoregisteret inngår ikke i dette offentlige biblioteket.
Det materialet vil ligge i et kontrollert investorrom med rollestyrt tilgang, og vil ikke bli indeksert av søkemotorer.
Kildene som brukes på dette nettstedet er oppgitt og datert.
Faktapåstander har en kildemarkør som lenker til en identifisert utgiver, med dato for når kilden ble lest.